Предположим, что у девелопера имеется строительный кредит на сумму $1 млн.. из которой было уплачено авансом 2% ($20.000) из поступлений по кредиту Если мы допустим, что годовая ставка процента составпяет 10%. то проценты по строительному кредиту и график выплат по кредиту будут выглядеть так. как показано ниже Банк производит ежемесячное начисление процента. Кредит должен быть погашен в конце 12-го месяца.
Месяц Остаток на начало периода Начисленные форме квартиры возможен выход из двух комнат на один и тот же балкон.
Крыша должна не только защищать от дождя и снега, но и способствовать формированию характера застройки. Разнообразные силуэты крыш могут производить благоприятное впечатление, напоминая деревенскую застройку. Дизайн крыш, как и всей остальной наружной части зданий, отчасти определяется местными традициями и стилями, характерными для данной местности. Многоквартирные дома — большие, широкие здания, поэтому они могут плохо выглядеть при малом уклоне крыш (к примеру, превышение в 5 дюймов на каждые 12 дюймов горизонтальной протяженности [превышение в
12,5 см на каждые 31 см горизонтальной протяженности], что называется "уклоном 5:12"). Однако дополнительные затраты, связанные с увеличением уклона крыш, могут составлять до 10% от затрат на изготовление крыш высотой менее 12 футов (3,6 м).
При проектировании не следует забывать о счетчиках воды, электричества и т.н., трансформаторах и мусорных баках, т.к. всегда можно ожидать, что они будут иметь неприглядный внешний вид. Например, блок счетчиков может сильно бросаться в глаза. Коммунальные предприятия предпочитают, чтобы счетчики были сосредоточены в одном месте, и часто их мнение необходимо учитывать при выборе места расположения счетчиков. Поскольку сейчас в некоторых регионах было осуществлено дерегулирование в области элскгро- и газоснабжения, переговоры с конкурирующими компаниями могут облегчить выбор местоположения для счетчиков. Использование индивидуальных счетчиков для каждой квартиры также позволяет обеспечить оптимальное размещение счетчиков в тех местах, где они не будут бросаться г. глаза.
Ищете отличные варианты столичной недвижимости? Лучшие апартаменты в городе столиц можно найти онлайн.
